coeur de ville La première opération réalisée dans ce cadre concerne le secteur Berlioz-Püttlingen, dès septembre 2019. Réunion d'info : samedi 15 juin à 10h30, à la Médiathèque Marie Curie.

 

Saint-Michel-sur-Orge fait partie des 222 villes moyennes de France choisies pour bénéficier de ce plan national de redynamisation urbaine, commerciale et démographique des centres-villes en perte d’attractivité. Véritable opportunité pour la commune, le plan Action Cœur de Ville signé en juin 2018 par la municipalité avec ses nombreux partenaires s’apprête à entrer dans sa phase concrète. Les premiers coups de pioche seront donnés en septembre prochain dans le quartier du Bois des Roches.

LA RÉGÉNÉRATION DU QUARTIER DU BOIS DES ROCHES : UNE VOLONTÉ FORTE


4 enjeux principaux :

  • réhabiliter les grands ensembles (ce qui est en cours, notamment avec l’arrivée du bailleur Plurial-Novilia)
  • redynamiser le centre commercial Grand Bois
  • améliorer le cadre de vie
  • créer une entrée de ville qualitative

Le dynamisme et l’attractivité du Bois des Roches ne peuvent s’imaginer sans intégrer le centre commercial à la réflexion globale. L’équipe municipale souhaite donc faire de la métamorphose du centre Grand Bois et de ses abords un acte fort de réhabilitation du quartier. Le travail était déjà engagé, aujourd’hui le plan Action Coeur de Ville vient lui donner un coup d’accélérateur.

Le centre commercial Grand Bois est un ensemble en copropriété, qui souffre d’importants dys fonctionnements. Cela se traduit notamment par 60% de vacance des locaux commerciaux. Pour autant, il possède des atouts et des perspectives réelles d’amélioration. Cela a conforté la municipalité dans l’idée qu’il pouvait trouver un second souffle et devenir un véritable pôle commercial à l’échelle du quartier et de la ville toute entière : 

  • un pôle de proximité pour les Saint-Michellois (côté bas, avec les commerces de la rue Berlioz)
  • un pôle relais pour les habitants situés à environ 10mn en voiture (côté haut en entrée de ville)

Ils s’engagent pour Action Coeur de Ville : La Ville de Saint- Michel-sur-Orge, l’État, le groupe Caisse des Dépôts, l’Agence nationale de l’Habitat, Action Logement, Cœur d’Essonne Agglomération, le groupe Casino, SFPL, Plurial Novilia.

 

UN SCHÉMA D'AMÉNAGEMENT COMPLET

Le chantier de réaménagement du secteur Berlioz-Püttlingen sera ainsi lancé dès la rentrée 2019 pour une livraison en janvier 2020.

Les études urbaines ayant déjà été menées, les constats et les objectifs étant partagés par les acteurs publics et privés, le projet est mature et la Ville prête pour engager la première étape de cet ambitieux projet de revitalisation urbaine et commerciale :
• requalifier l’ensemble des espaces extérieurs.
• redresser la rue Berlioz pour lui redonner son axe initial et en améliorer la desserte.
• réaménager la place Berlioz afin de permettre un stationnement organisé au bénéfice des commerçants et des riverains.
• améliorer le cadre de vie et l’accessibilité aux équipements publics et commerces de proximité.
• sécuriser les cheminements piétons et les circulations douces.
• redistribuer le stationnement.

ESQUISSE BERLIOZ 01Si les contours de ce premier chantier pourront donner le sentiment de n’impacter qu’un petit périmètre, ils s’inscrivent en réalité dans un vaste projet d’ensemble pour le quartier et pour la Ville avec comme détermination : l’amélioration de la vie de tous les habitants d’ici 5 ans, en enrayant la dévitalisation économique constatée sur le secteur Grand Bois tout en fluidifiant les liaisons avec le quartier ancien et la gare, le second "Cœur de Ville" de Saint-Michel.

Le redressement de la rue Berlioz permettra de créer une percée vers la place Marcel Carné avec pour effet la mise en valeur des équipements culturels qui s’y concentrent (le théâtre, le cinéma, la médiathèque).

 

L’idée d’un large parvis reliant la place à la dalle supérieure du parking du Géant Casino fait aussi son chemin, dans le cadre des travaux de réaménagement des abords du centre commercial. Tous ces aménagements intègreront une dimension paysagère avec une mise en valeur du végétal (massifs, plantation d’arbres). Les cheminements doux (piétons et vélos) seront sécurisés et embellis, les espaces publics, de promenade et les lieux de rencontre valorisés pour donner un second souffle au centre commercial Grand Bois.

DES RÉUNIONS D'INFORMATION RÉGULIÈRES

Une première réunion publique d’information a été organisée le 11 mai 2019, salle Berlioz. Elle a permis de présenter des esquisses du projet Berlioz-Püttlingen et de recueillir les avis et suggestions des participants.
Une seconde, plus opérationnelle et plus technique quand le projet aura été précisé, permettra de rendre compte de l’intégration de ces éléments, en présence de tous les acteurs du projet. Elle est prévue samedi 15 juin à 10h30, à la Médiathèque Marie Curie.
D’autres suivront à partir de la rentrée.

 

UNE NOUVELLE DYNAMIQUE POUR LA VILLE : DEUX SECTEURS DE PROJET À DÉVELOPPER EN PARALLÈLE
Le plan Action Cœur de Ville pour le quartier du Bois des Roches s’intègre dans un projet de territoire plus global,appelé "ma ville, mon quartier, ma vie", qui concerne l’ensemble de la commune. En effet, deux centralités structurent la ville : le Bois des Roches et son centre commercial Grand Bois, mais aussi le centre ancien et son pôle gare. Elles doivent être renforcées et mieux liées entre elles.
L’objectif, dans les 5 ans à venir, est de renforcer l’attractivité de ces deux secteurs, de développer leur complémentarité pour dynamiser la ville dans sa globalité, au bénéfice de tous les habitants.

Télécharger le document complet "Lettre du Mairie Action Cœur de Ville" du 29 juin 2018

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